知らないと損する？元利均等返済と元金均等返済の違い

ローン返済額・子どもの養育費などの大きな支出の見通しをつけたい方は、毎月の支出額が一定の元利均等返済を選ぶとライフプランが立てやすいでしょう。また家を購入したばかりの物入りの時期に支出をおさえることができ、引っ越し代や新しい家財に予算をまわせるのもメリットです。

一方「最初はきつくても、トータルで安くしたい」「後々ラクになりたい」と考える方には元金均等返済が向いているでしょう。最初の数年を乗り切りつつ、総支払額を抑え、例えば子どもの教育費などかかる頃には住宅ローンの負担が減っているという状態をつくれます。